老人居住設施之現況探討

為因應高齡社會來齡,世界衛生組織於 2002
年提出「硬體物理環境因素」是影響「活躍老化」
的重要因素之一,提供世界各國擬定老人相關政
策的參考,其中至為重要且關鍵的問題即為高齡
者的居住設施。臺灣的高齡人口在民國 2018 年 3
月底已正式突破 14%,雖然政府早在 2010 年即
提出「高齡友善城市」之概念,鼓勵各縣市政府
在食、衣、住、行、育、樂上提出改善政策,但
在高齡者居住環境規劃上,如何結合健康維持及
延緩失能,卻始終欠缺明確且完整性的方針。隨
著戰後嬰兒潮世代逐漸邁入老年,國人對老年居
住規劃也開始轉變,與兒孫同住不再是首選目標,
注重居住安全及專業服務,追求獨立自主與豐富
社交的銀髮生活成了熱門主流話題,而附服務的
銀髮住宅或養生村就成為銀髮居住經濟中的新
興市場。本文就臺灣現今老年居住狀況加以分析,
並比較市場上較具代表性且具一定規模的銀髮
住宅,最後再整理、提出現況市場發展銀髮住宅
的瓶頸。除期待能讓國人對銀髮住宅有更多了解
外,也提供政府及產業未來發展高齡住宅之參考。